1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, намеревающиеся приобрести статус резидента ТОР или создать юридическое лицо на ТОР в целях приобретения статуса резидента такой территории подает в управляющую компанию Заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа. К Заявке прилагается бизнес-план. Форма заявки и примерная форма бизнес-плана утверждены приказом Минэкономразвития России от 19.12.2016 № 813 «Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, примерной формы бизнес-плана, критериев и методики оценки заявки и бизнес-плана».
  2. В заявке указываются ОКВЭДы, соответствующие постановлению Правительства РФ о создании ТОР. В требованиях к земельным участкам, производственным площадям и инфраструктуре указывается потребность в предоставлении их управляющей компанией.
  3. Заголовки пунктов и подпунктов бизнес-плана должны иметь ту же структуру и те же наименования, какие указаны в приказе Минэкономразвития России от 19.12.2016 № 813.
  4. Все пункты и подпункты бизнес-плана должны соответствовать в полном объеме и форме приказа Минэкономразвития РФ от 19.12.2016 № 813 (т.е. в заявке и бизнес-плане не должно быть не заполненных разделов, а также все требования пунктов приказа должны быть отражены в документах).
  5. Информация, содержащаяся в заявке и бизнес-плане не должна противоречить друг другу.
  6. График осуществления капитальных вложений должен быть реалистичным и объем капитальных вложений должен составлять не менее 10 млн.руб. Осуществление капитальных вложений является существенным условием соглашения. В случае неисполнения графика капитальных вложений, Управляющая компания вправе расторгнуть Соглашение.
  7. Краткие рекомендации по заполнению разделов бизнес-плана:
    • в случае если заявка подана юридическим лицом, то в пункте 1.4 прописывается, что заявитель является юридическим лицом;
    • в п. 1.7 указывается процент прибыли, приходящийся на каждый из видов деятельности в общем объеме прибыли в среднем за последний отчетный год деятельности. Отдельным подпунктом описываются те ОКВЭДы, которые определены в заявке и планируемые к осуществлению в рамках проекта;
    • в вводной части п. 2 указывается общая информация о проекте;
    • в п. 2.1 указываются данные о помещении/земельном участке и их параметры, а также источнике получения требуемых объектов;
    • в п. 2.2 прописывается конкретный срок реализации инвестиционного проекта, на который заключается соглашение об осуществлении деятельности, но не более срока функционирования ТОР;
    • в п. 2.4 прописывается полная стоимость реализации проекта;
    • в п. 2.7 указывается инвестор проекта (в случае если средства не собственные), предполагаемая форма и условия участия инвестора (кредитора);
    • в п. 2.8 указывается каким образом будут производиться гарантии возврата инвестиций (будет безвозмездная передача или взнос, будет договор залога и т.д.);
    • п. 3.2 подробно расписывается. Информация может содержать сведения о менеджменте, специалистах, управленческих кадрах. Так же можно прикладывать соответствующие сертификаты, дипломы и т.д.
    • п. 4 (логистика) следует излагать подробно.
  1.  Кроме детального обоснования рынка сбыта и компетенций, необходимо подтверждение финансирования проекта. Допустим, если ресурсы кредитные, предоставляется письмо о намерениях из банка, либо информация об открытой кредитной линии. Если собственные средства учредителя, то его финансовая устойчивость и чистая прибыль должны обеспечить график затрат по инвестиционной фазе (также подтверждение возможности обеспечения финансирования). В случае привлечения внешнего инвестора требуется письмо от него (также подтверждение возможности обеспечения финансирования).
  2.  Очень важно! Решение УК о заключении соглашения об осуществлении деятельности принимается на основании оценки поданных в УК документов в соответствии с установленной Методикой и критериями, установленными приказом Минэкономразвития России от 19.12.2016 № 813, в связи с чем, рекомендуем после подготовки бизнес-плана самостоятельно провести его оценку по указанной Методике, в соответствии с критериями.
  3. «Входное окно» для подачи документов для получения статуса резидента ТОР «Северск» — начальник Департамента инвестиций Томской области Поровская Анна Ярославовна, заместитель Главы Администрации ЗАТО Северск по экономике и финансам Смольникова Людмила Владимировна (см. Контактная информация).

ФОРМА ЗАЯВКИ И БИЗНЕС-ПЛАНА

Приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России от 19.12.2016 № 813 Заявка на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа.

 Приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 19.12.2016 № 813 Бизнес-план.

 Приложение № 3 к приказу Минэкономразвития России от 19.12.2016 N 813 Критерии  оценки заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа и бизнес-плана.

 Приложение № 4 к приказу Минэкономразвития России от 19.12.2016 N 813 Методика оценки заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, и бизнес-плана.